Ersteller

Ersteller Perspektive

Die Techniker-Perspektive kann dem Ersteller die Möglichkeit bieten, die Technologie zu spezifizieren.

Von BIM zu BI(m)

Reine Daten statt Gebäudemodelle werden im Zentrum des nächsten Entwicklungsschrittes von BIM und Facility Management stehen.

BIM

CAD Visualisierung

CAD-Systeme können dem Gestalter die Möglichkeit bieten, Objekt- und Geometrie-Daten darzustellen und beispielsweise in COBie-Tabellen zu importieren, aber dies beeinflusst nur den geringsten Teil der Erwartungen. Datenzentrum statt Gebäudemodell?

BI(m)

Daten - nichts als Daten

Während COBie derzeit als Export aus einer BIM-Datei ausgeliefert wird, kann man sich einen Ansatz vorstellen, bei dem Daten die Ausgangsbasis der Datenstruktur eines Gebäudes sind. Sie werden dann in Modelle importiert, statt sie von ihnen zu extrahieren.

Neue Wege

Daten Visualisierung

Neue Applikationen sind fähig, einen ansprechenden Kontext mit Daten zu erstellen (nur Text, keine Geometrie, kein CAD, keine Zeichnungen). Datenvisualisierungstools sind fähig, grosse Datensätze zu verarbeiten, zu verknüpfen und interaktiv darzustellen.

Life Cycle Data Management

AEC (Architecture Engineering Construction) - Planen, realisieren, optimieren. Die Idee, Gebäude schrittweise zu konkretisieren ist im Bauwesen seit jeher eingeführt (Bauplanung 2D, Projektmanagement, Bewertung). Das Life Cycle Data Management LCDM wird dem Immobilienmanager während des ganzen Lebenszyklus' einer Immobilie die Möglichkeit bieten, die Daten in der Planungs-, Bau- und Nutzungsphase zu bewirtschaften.

Das ganze Versprechen von "BIM-BAM-BOOM" ist: "Besseres Design, bessere Konstruktion, bessere Bedienung"

[HOK Chief Executive Officer Patrick MacLeamy, FAIA].


ProLeMo

Die IFMA Schweiz hat zusammen mit über 30 Projektpartnern aus der Immobilienbranche die Richtlinie "ProLeMo Prozess- und Leistungsmodell im Facility Management" entwickelt. Damit ist der Grundstein zur Transparenz in Bezug auf Leistungen und Kosten im Facility Management gelegt.

ProLeMo definiert die wesentlichen Bewirtschaftungsprozesse mit entsprechenden Leistungen und stellt die Durchgängigkeit bis zu einer Nutzungskostenstruktur her.

Beispiele:

  • The NBS Chorus Intelligente Konstruktions-Spezifikation
  • Katerra Integrierte Planung - Produktion - Montage